1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
台東区
69.9万円/㎡
前年比-7.3%
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ポセイドンパティオ
東京都台東区元浅草二丁目
東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩3分
1991年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,393万円
88.1万円/㎡
1,254
2,013
2,773
3,532
AI査定結果
推定相場価格
2,393万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,773万円
74.2万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ポセイドンパティオ
2,090万円（77.0万円/㎡）/ 5階 / 27.15㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,090万円 | 77.0万円 | 5階 | 27.15㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/12 | 1,780万円 | 79.5万円 | 4階 | 22.4㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/31 | 1,860万円 | 66.5万円 | 4階 | 27.97㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/10 | 2,399万円 | 107.1万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2024/09/09 | 2,499万円 | 111.6万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/25 | 1,980万円 | 88.4万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 88.4万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は76.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ポセイドンパティオ 台東区元浅草二丁目 | 稲荷町駅3分 | 2,090万円 | 77.0万円 | 27.15㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/13 | シティコーポ谷中 台東区谷中六丁目 | 千駄木駅8分 | 1,460万円 | 68.4万円 | 21.34㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ジョイフル根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅4分 | 1,880万円 | 89.5万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ホーユウパレス鶯谷駅前 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅1分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/19 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,500万円 | 69.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/27 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 2,570万円 | 82.3万円 | 31.24㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | - | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/17 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,700万円 | 84.9万円 | 31.79㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,450万円 | 69.7万円 | 20.81㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/04 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,450万円 | 64.6万円 | 22.45㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | フローラル上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 1,580万円 | 65.2万円 | 24.25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ナイスアーバン入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 1,999万円 | 80.3万円 | 24.89㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/14 | リブポート上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 2,380万円 | 71.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ダイアパレス浅草第2 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,340万円 | 59.1万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/01 | ストークTS元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 2,400万円 | 95.1万円 | 25.24㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション上野松が谷 台東区松が谷一丁目 | 稲荷町駅3分 | 1,490万円 | 71.3万円 | 20.89㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ペガサスマンション浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅3分 | 1,650万円 | 57.8万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 陽輪台みかみビル 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅8分 | 1,880万円 | 77.0万円 | 24.42㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅9分 | 2,750万円 | 86.1万円 | 31.95㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/02 | 日神パレステージ御徒町 台東区元浅草三丁目 | 田原町駅5分 | 2,200万円 | 88.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 西浅草八番館 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 1,450万円 | 63.9万円 | 22.69㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/24 | ストーク台東 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,480万円 | 68.2万円 | 21.69㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/30 | ライオンズマンション御徒町第3 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅6分 | 2,000万円 | 92.9万円 | 21.52㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 73戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ライオンズマンション御徒町第5 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅4分 | 1,540万円 | 68.1万円 | 22.61㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ライオンズマンション元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,650万円 | 80.4万円 | 20.52㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/19 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 2,000万円 | 80.3万円 | 24.92㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/25 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 2,000万円 | 80.3万円 | 24.92㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ムサシノコート浅草橋 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅7分 | 2,100万円 | 82.9万円 | 25.32㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/04 | ヴェラハイツ蔵前 台東区三筋二丁目 | 蔵前駅7分 | 1,780万円 | 71.3万円 | 24.97㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、台東区では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は台東区の平均と比較して10.2%割高です。
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