ポセイドンパティオ

  • 東京都台東区元浅草二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,090万円
77.0万円/㎡
相場
2,273万円
83.7万円/㎡
1,219
1,922
2,624
3,326
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,624万円
70.8万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ポセイドンパティオ
2,090万円（77.0万円/㎡）/ 5階 / 27.15㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/302,090万円77.0万円5階 27.15㎡ 1K北
2026/01/121,680万円75.0万円4階 22.4㎡ 1K北
2025/12/041,680万円75.0万円3階 22.4㎡ 1K-
2025/10/121,780万円79.5万円4階 22.4㎡ 1K北
2025/03/311,860万円66.5万円4階 27.97㎡ 1K北
2025/01/102,399万円107.1万円3階 22.4㎡ 1K-
2024/09/092,499万円111.6万円3階 22.4㎡ 1K北
2024/07/251,980万円88.4万円3階 22.4㎡ 1K北東
2023/11/261,980万円88.4万円3階 22.4㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は76.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ポセイドンパティオ
台東区元浅草二丁目
稲荷町駅3分 2,090万円77.0万円27.15㎡1K5階 / 7階建 北1991年31戸RC
2024/04/13シティコーポ谷中
台東区谷中六丁目
千駄木駅8分 1,460万円68.4万円21.34㎡1R3階 / 7階建 南1987年14戸SRC
2025/12/07ジョイフル根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅4分 1,900万円90.5万円21㎡1K3階 / 8階建 北西1990年37戸SRC
2023/10/14ホーユウパレス鶯谷駅前
台東区根岸三丁目
鶯谷駅1分 2,980万円89.1万円33.45㎡1LDK10階 / 11階建 南西1989年31戸SRC
2025/07/19キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 1,500万円69.0万円21.75㎡1K7階 / 10階建 西1991年60戸SRC
2025/11/27アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 2,570万円82.3万円31.24㎡2K8階 / 10階建 -1990年52戸SRC
2025/07/17サンクレスト竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 2,700万円84.9万円31.79㎡1DK2階 / 11階建 東1994年48戸SRC
2025/03/11ダイアパレス上野
台東区北上野二丁目
入谷駅7分 1,450万円69.7万円20.81㎡1R2階 / 9階建 -1989年49戸SRC
2026/01/20三の輪シティハウス
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 2,980万円91.0万円32.75㎡1DK5階 / 9階建 -1991年37戸SRC
2024/06/04セザール第2三ノ輪
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 1,450万円64.6万円22.45㎡1R5階 / 8階建 北東1989年40戸RC
2026/01/26フローラル上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 1,680万円76.4万円22㎡1K12階 / 12階建 南東1990年58戸SRC
2024/11/11ナイスアーバン入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 1,999万円80.3万円24.89㎡1DK2階 / 9階建 西1990年20戸SRC
2024/03/14リブポート上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 2,380万円71.5万円33.29㎡1LDK3階 / 9階建 -1992年51戸SRC
2025/11/13ダイアパレス浅草第2
台東区千束三丁目
三ノ輪駅12分 1,340万円59.1万円22.68㎡1K2階 / 7階建 南東1989年57戸RC
2025/11/01ストークTS元浅草
台東区元浅草一丁目
新御徒町駅3分 2,400万円95.1万円25.24㎡1K5階 / 8階建 南1989年39戸SRC
2025/02/19ライオンズマンション上野松が谷
台東区松が谷一丁目
稲荷町駅3分 1,490万円71.3万円20.89㎡1K8階 / 12階建 -1988年41戸SRC
2024/05/08ペガサスマンション浅草
台東区千束一丁目
入谷駅3分 1,650万円57.8万円28.53㎡1DK5階 / 13階建 南西1986年56戸SRC
2025/12/27陽輪台みかみビル
台東区台東二丁目
仲御徒町駅8分 1,980万円79.0万円25.05㎡1R5階 / 8階建 南1987年31戸SRC
2025/12/13ダイアパレス浅草
台東区浅草五丁目
浅草駅9分 2,480万円77.6万円31.95㎡1DK6階 / 9階建 北西1988年31戸SRC
2023/09/02日神パレステージ御徒町
台東区元浅草三丁目
田原町駅5分 2,200万円88.1万円24.96㎡1K8階 / 10階建 西1991年42戸SRC
2024/11/14西浅草八番館
台東区西浅草二丁目
田原町駅5分 1,450万円63.9万円22.69㎡1DK6階 / 7階建 西1986年16戸RC
2024/05/24ストーク台東
台東区小島二丁目
新御徒町駅3分 1,480万円68.2万円21.69㎡1K4階 / 6階建 西1991年30戸RC
2026/01/23ライオンズマンション御徒町第3
台東区小島一丁目
新御徒町駅6分 1,800万円84.9万円21.2㎡1K9階 / 11階建 西1990年73戸SRC
2023/08/28ライオンズマンション御徒町第5
台東区小島一丁目
新御徒町駅4分 1,540万円68.1万円22.61㎡1K1階 / 11階建 南1992年54戸SRC
2026/01/06ライオンズマンション元浅草
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅3分 1,650万円80.4万円20.52㎡1R7階 / 10階建 -1988年78戸SRC
2024/09/19パレ・ドール浅草
台東区寿一丁目
田原町駅4分 2,000万円80.3万円24.92㎡1DK3階 / 9階建 -1986年26戸SRC
2024/06/25パレ・ドール浅草
台東区寿一丁目
田原町駅4分 2,000万円80.3万円24.92㎡1DK3階 / 9階建 -1986年26戸SRC
2025/12/13ムサシノコート浅草橋
台東区浅草橋五丁目
浅草橋駅7分 2,100万円82.9万円25.32㎡1R6階 / 10階建 東1995年71戸SRC
2024/09/27ヴェラハイツ蔵前
台東区三筋二丁目
蔵前駅7分 1,780万円71.3万円24.97㎡1DK5階 / 9階建 西1990年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、台東区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は台東区の平均と比較して3.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
台東区
74.2万円/㎡
前年比-3.1%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ポセイドンパティオ
所在地東京都台東区元浅草二丁目
交通東京メトロ銀座線稲荷町駅徒歩3分
築年月1991年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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